Exclusiva Residencia en el Corazón del Barrio Inglés – España 950/958
Ubicada en la prestigiosa calle España, esta propiedad única ofrece el privilegio de contar con dos casas en un mismo lote, ideal para familias multifuncionales o quienes buscan combinar vivienda con un espacio profesional independiente.
1. Casa Principal (258 m² - Año 1994- Arq. Juan Carlos Loza )
Con una sólida calidad constructiva y un diseño que prioriza la luz y el confort, la propiedad principal se desarrolla sobre 258 m² cubiertos más un funcional sótano de 25 m².
Ambientes Sociales: Living y comedor independientes, ambos con chimenea propia, creando una atmósfera cálida y distinguida.
Cocina y Servicios: Cocina comedor equipada con excelente circulación, conectada estratégicamente a un lavadero independiente y un toilette de recepción.
Área de Descanso:
Máster Suite: Amplio dormitorio con aire acondicionado, vestidor privado y baño completo.
Segundo Dormitorio: Cómodo y con vistas al jardín.
Exteriores: Destaca su galería rodeada de un jardín con gran biodiversidad de plantas, un oasis de paz en plena ciudad. Quincho con parrilla, baño con cuarto de enseres.
Climatización y Cochera: Calefacción central a gas. Cuenta con una cochera cubierta y espacio para dos vehículos adicionales al aire libre.
2. Segunda Residencia (234 m² - Año 2003 - Arq. Daniel Iriso)
Proyectada por el Arquitecto Daniel Iriso, esta segunda casa destaca por su arquitectura contemporánea y una superficie total de 233,62 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para ofrecer el máximo confort.
Planta Baja: Confort y Vida al Aire Libre (156,98 m²)
Recepción: Elegante antesala que da la bienvenida al hogar.
Áreas Sociales: Espacioso living y comedor con vistas al entorno.
Cocina y Servicios: Cocina comedor funcional conectada a un lavadero y toilette de visitas completo.
Dormitorios:
Máster Suite: Dormitorio principal con baño completo con Jacuzzi y aire acondicionado.
Segundo Dormitorio: Amplio, con capacidad para dos camas.
Exterior y Ocio: Cuenta con un patio semi- techado de 21,75 m² equipado con parrilla y mesada, ideal para encuentros sociales. Además, dispone de un patio externo con jardín y canteros en el lateral y frente.
Estacionamiento: Incluye una cochera cubierta adicional y espacio para dos cocheras al aire libre.
Planta Alta: Espacio Independiente o Suite de Invitados (76,64 m²)
Se accede por una distinguida escalera de madera con baranda, revelando una planta con gran potencial:
Área Living y Cocina: Cuenta con su propio living y una cocina/lavadero integrada.
Dormitorios: Posee otra Suite Principal con Jacuzzi y aire acondicionado, más un segundo dormitorio adicional.
Terraza: Una espectacular terraza de 22 m² para disfrutar del sol y el aire libre con total privacidad.
Ficha Técnica Adicional
Climatización: Sistema de calefacción central a gas en toda la propiedad.
Aire Acondicionado: Equipos instalados con capacidad extensiva a las plantas.
Proyecto de Piscina: Cuenta con una piscina de 18 m² aprobada por plano (pendiente de construir), lo que facilita la valorización inmediata de la propiedad.
Ideal Uso Comercial / Profesional
Una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan amplitud como para inversores que requieren espacio para fines comerciales o profesionales.
Características Principales:
Potencial: La distribución de las construcciones permite adaptar el espacio para clínicas, estudios profesionales, instituciones educativas o showrooms.
Ubicación: Zona de alto crecimiento y fácil acceso, rodeada de un entorno residencial consolidado con servicios de primera línea.
En común con Rodolfo Puente
