Edificio en venta en Villa Allende – Complejo Comercial y Residencial | Frente al VAS Villa

¡Gran oportunidad de inversión en bloque! Complejo comercial y residencial en venta.Se vende excelente complejo en block con escritura y planos aprobados, ubicado en una zona de constante crecimiento sobre la calle Mendoza al 1700, a solo dos cuadras del Shopping. Una ubicación estratégica con alto flujo y gran desarrollo comercial. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 455,88 m², distribuidos en dos plantas: Planta Baja (Sector Comercial - Actualmente alquilado): • 1 Local grande (100 m²): Ideal para institutos o oficinas. Cuenta con sala de recepción, 2 aulas, kitchenette y 2 baños. • 3 Locales comerciales (40 m² cada uno): Todos equipados con su propio baño. Planta Alta (Sector Residencial y Ampliación): • 1 Departamento: Cuenta con living-comedor, cocina, 1 baño y un dormitorio con salida al balcón. • 3 Monoambientes: Todos con salida independiente al balcón. • Espacio de ampliación: Una construcción techada con aberturas y puerta de ingreso instaladas. Está proyectada para ampliar el local grande de la planta baja o para construir un cuarto departamento. • Dispone de gas natural instalado. • Terraza: cuenta con un espacio alquilado para una antena de Lotería de Córdoba.Servicios: Complejo ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de ampliación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.