Importante edificio comercial ubicado sobre la calle Nogoyá al 4800, en una de las zonas más consolidadas de Villa Devoto, con excelente conectividad y rápidos accesos a los principales corredores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad se compone de dos inmuebles unificados, desarrollados en planta baja, primer y segundo piso, con una distribución funcional y versátil, ideal para empresas, instituciones, centros médicos, establecimientos educativos, estudios profesionales o sedes corporativas. Ambientes amplios, luminosos y con gran potencial para múltiples destinos.
Distribución
Planta Baja con acceso principal y amplio sector de cocheras.
Primer Piso con recepción ,sector de oficinas con salida al balcon al frente y secotr baños
Segundo Piso se encuentran la cocina mas oficinas y salida a una amplia terraza
Características
* Superficie de terreno: 470 m².
* Superficie cubierta: 1.080 m².
* Frente: 17,37 m.
* Fondo: 27,14 m.
Ubicación
Ubicado a pocos minutos de Av. General Paz, Av. Francisco Beiró y Av. Lope de Vega, con excelente acceso al transporte público, cercano a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín y a Devoto Shopping.
Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un edificio de gran superficie, con espacios funcionales y una ubicación estratégica en Villa Devoto.
*A todo evento cotización dólar oficial BNA tipo vendedor
Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán del título, escritura de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede
ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Condiciones de accesibilidad (ley 5115) NO apto personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor interviniente: Pampuri Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9263
