Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Lorena Scherer
Excelente Oportunidad de Inversión: 2 Locales Comerciales + Proyecto Aprobado
Ubicación:
Calle Constitución, a pocos metros de Av. Caseros. Zona de gran conectividad y circulación.
Planta Baja – Renta Inmediata
-2 Locales Comerciales: Uno de ellos terminado listo para operar o alquilar de forma independiente.
Equipamiento:
-Cada local dispone de su propio sector de cocina y baño.
Almacenamiento:
-Uno de los locales incluye un práctico espacio de depósito.
Potencial de Desarrollo – Planos Aprobados
La propiedad cuenta con proyectos y planos municipales ya aprobados listos para construir y maximizar la rentabilidad del lote.
Planta Baja (Fondo):
Proyecto aprobado para la construcción de 1 departamento monoambiente.
Planta Alta:
Proyecto para 2 departamentos tipo Loft diseñados con dormitorio en un piso superior y balcón, cuentan con baño completo y el loft principal dispone de baño completo más toilette de recepción.
Gran potencial de ampliación
Puntos Clave de la Propiedad
-Ubicación estratégica: A metros de Av. Caseros.
-Doble rentabilidad: Renta comercial inmediata + desarrollo residencial a futuro.
-Documentación lista: Planos municipales aprobados que reducen tiempos y costos de gestión.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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