Fondo De Comercio en venta en Flores – Avenida Juan Bautista Alberdi 2489

Ubicación:Av Juan B. Alberdi 2489. Barrio de Flores, CABA Excelente Kiosco funcionando las 24 hs, en zona de importante movimiento comercial y tránsito peatonal a 21 cuadras de plaza Flores. Excelente accesibilidad con innumerables medios de transporte que te acercan y cercanía con Subte A y estación de tren Flores. Superficie en metros cuadrados del local 38m2 mas sótano 42m2 total 80m2, y 1 baño. Negocio habilitado con muy buen rendimiento ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Este Kiosco cuenta con una antigüedad de 1 año y una clientela establecida en el barrio y aun con muchas posibilidades de crecimiento. Actualmente está facturando de $13.000.000 a $15.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $4.000.000 pesos variables por mes. Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente $700.000. Incremento 3 meses x IPC Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: $0.00 Luz: $350.000 Internet: $50.000 Gas: $ - ABL: incluida en el alquiler AYSA: incluida en expensas Instalaciones: 3 heladeras exhibidoras vertical 1 frizer exhibidor horizontal 3 muebles estánteria de madera 1 mueble estanteria hierro y madera 1 panchera 1 mueble para panchera 1 vitrina de tabaco exhibidora 1 puerta 1 panel ranurado 3 carameleras 1 Aire qcondicionado 6500frigorias 1 Circuito cerrado de camaras 1 pava electrica 1 Pc completa 1 Sistema operativo kiosco 1 Scaner codigo de barra 1 Matafuego nuevo Comodato: 1 Heladera 1 Cigarrera masalin 1 caramaleras arcor para caramelos 1 exhibidor pepsico 1 exhibidor quento Varios exhibidores belent, duracell