FONDO DE COMERCIO DE VINOTECA EN VENTA – 53 AÑOS DE TRAYECTORIA – TUCUMÁN 4574 – MAR DEL PLATA Ubicación: Tucumán 4574 – Mar del PlataRubro: Vinoteca y comercialización de bebidasOperación: Venta exclusiva de fondo de comercioValor del fondo de comercio: USD 34.900Alquiler del inmueble: $1.500.000 mensuales, únicamente para el comprador del fondo de comercio que desee continuar la actividad en el localTrayectoria comercial: 53 añosInstagram: Más de 16.000 seguidoresFacturación mensual informada: $3.000.000 aprox., más servicio de reparto IMPORTANTE – MODALIDAD DE OPERACIÓN La presente oferta corresponde exclusivamente a la venta del fondo de comercio de la vinoteca. El inmueble donde funciona actualmente el negocio NO se ofrece en alquiler de manera independiente. Únicamente quien adquiera el fondo de comercio tendrá la posibilidad de alquilar el local comercial por un valor mensual de $1.500.000, sujeto a las condiciones contractuales que se acuerden, permitiendo continuar desarrollando la actividad en su ubicación actual. DESCRIPCIÓN Se ofrece a la venta el fondo de comercio de una reconocida vinoteca de Mar del Plata, con 53 años de trayectoria, una clientela consolidada y un importante posicionamiento comercial construido a lo largo de más de cinco décadas. Una propuesta especialmente atractiva para emprendedores, comerciantes e inversores que buscan incorporarse a un negocio con historia, reconocimiento y una estructura comercial establecida, evitando comenzar una actividad desde cero. Ubicada en Tucumán 4574, la vinoteca cuenta con una trayectoria que constituye uno de sus principales diferenciales, respaldada por años de presencia en el mercado, relaciones comerciales y una cartera de clientes formada. A este reconocimiento se suma una importante presencia digital, con una comunidad de más de 16.000 seguidores en Instagram, que representa un canal de comunicación y promoción con potencial para continuar desarrollando estrategias comerciales. Según la información proporcionada, el negocio registra una facturación mensual aproximada de $3.000.000, además de contar con servicio de reparto, permitiendo complementar la atención presencial con entregas a domicilio. El comercio funciona en un local de 4,47 metros de frente por 12 metros de fondo, con espacios destinados a la exhibición de productos, circulación y atención al público. Dispone además de un amplio depósito independiente de 4,30 por 10,84 metros, que facilita la organización de mercadería, el almacenamiento y las tareas operativas propias del rubro. El establecimiento cuenta con persianas automatizadas mediante motor, rejas de seguridad, baño y servicios de electricidad, gas y agua. En cuanto al equipamiento, dispone de tres heladeras exhibidoras en comodato y un freezer, elementos destinados al funcionamiento cotidiano del negocio. Uno de los principales atractivos de esta operación es la posibilidad de dar continuidad a la actividad comercial en el mismo establecimiento. Quien adquiera el fondo de comercio podrá optar por alquilar el inmueble donde actualmente funciona la vinoteca, conservando su ubicación comercial y facilitando la continuidad del negocio, bajo las condiciones que se acuerden con la parte propietaria. Esta posibilidad está destinada exclusivamente al comprador del fondo de comercio y no constituye una oferta de alquiler independiente del local. Por su trayectoria, reconocimiento, clientela y presencia digital, representa una alternativa interesante para quienes buscan adquirir un negocio establecido y continuar desarrollándolo dentro del mercado de bebidas. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Ubicación en Tucumán 4574Local comercial de 4,47 x 12 metrosDepósito independiente de 4,30 x 10,84 metrosSector de atención al públicoEspacio de exhibición de mercaderíaAmplia capacidad de almacenamientoPersianas automatizadas con motorRejas de seguridadBañoServicio de electricidadServicio de gasServicio de agua EQUIPAMIENTO COMERCIAL 3 heladeras exhibidoras en comodato1 freezerEspacios de exhibición y almacenamientoInfraestructura para continuar la actividad comercial TRAYECTORIA Y POSICIONAMIENTO 53 años de trayectoria comercialVinoteca reconocida en Mar del PlataClientela consolidadaPresencia comercial establecidaMás de 16.000 seguidores en InstagramFacturación mensual informada de $3.000.000 aprox.Servicio de repartoPosibilidad de continuar operando en la ubicación actualPotencial para desarrollar nuevos canales de venta CONDICIONES DE LA OPERACIÓN VENTA DEL FONDO DE COMERCIO Se comercializa el fondo de comercio de la vinoteca, destinado a quienes deseen adquirir el negocio y continuar desarrollando su actividad. ALQUILER DEL INMUEBLE – EXCLUSIVO PARA EL COMPRADOR DEL FONDO Se ofrece la posibilidad de alquilar el local comercial únicamente a quien concrete la compra del fondo de comercio y desee continuar trabajando en el establecimiento actual. Valor mensual del alquiler: $1.500.000. La contratación del alquiler estará sujeta al acuerdo de las condiciones correspondientes entre las partes. ACLARACIÓN: El local comercial no se encuentra disponible para alquiler por separado. La posibilidad de locación está vinculada exclusivamente a la adquisición del fondo de comercio. POTENCIAL COMERCIAL La combinación de una trayectoria de más de cinco décadas, una clientela formada, presencia en redes sociales y un espacio comercial con depósito independiente ofrece distintas posibilidades para continuar desarrollando el negocio. Su estructura permite mantener la atención presencial y el servicio de reparto, además de explorar nuevas estrategias de comercialización, promociones y fidelización de clientes. Una propuesta dirigida a quienes buscan adquirir un comercio con historia y reconocimiento, con la alternativa de continuar su actividad en el mismo local donde funciona actualmente. Consultanos para recibir información adicional sobre la venta del fondo de comercio, conocer las condiciones de la operación o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
