Fondo De Comercio en venta en Villa Ortuzar – Avenida Triunvirato 2835

Av. Triunvirato 2800 (Entre Heredia y 14 de Julio), Villa Ortúzar, CABA. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de la Estación Tronador (Subte Línea B), límite con Chacarita y Villa Urquiza. Un emprendimiento ideal para inversores que buscan renta inmediata o revalorización, así como para quienes desean vivir o trabajar en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Edificio apto profesional con diseño eficiente y bajas expensas. DISPONIBILIDAD Y VALORES • Superficies: Unidades disponibles desde los 42 m² hasta los 64 m². • Distribución: Opciones al frente y al contrafrente. Contamos con unidades con ventilación cruzada ideales para dividir en un cómodo 2 ambientes. • Precios de oportunidad: Desde US 84.600 hasta US 128.000. • Cocheras disponibles: Desde U$S 16.000. FINANCIACIÓN A TU MEDIDA ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o vivienda! Te ofrecemos las mejores facilidades: • Accedé a tu unidad desde U$S 42.310 y el saldo en cuotas. • Planes de pago personalizados y financiaciones a medida que se adaptan 100% a tus posibilidades. ¡Consultanos por tu propuesta! EQUIPAMIENTO INCLUIDO Y OPCIONALES Todas las unidades se entregan con un excelente nivel de terminación y equipamiento base: • Confort acústico y térmico: Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Cocina: Horno, anafe y termotanque eléctrico de primera línea. • Flexibilidad: Divisorio de ambiente sin costo adicional en caso de que lo solicites para armar tu 2 ambientes. • Opcionales a medida: Consultar por la provisión e instalación de equipo de aire acondicionado frío-calor y frentes/interiores de placard para entregar tu unidad 100% lista. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Venta mediante Boleto de Compraventa (Planos de subdivisión en trámite). Las unidades disponibles son limitadas. Coordiná tu visita hoy mismo y armemos tu plan de pago a medida. ------------------------------------------------------------ Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511