GALPÓN INDUSTRIAL 1.200 M² EN VENTA Y ALQUILER – ZONA MUNDIALISTA – EL CANO 7400 – MAR DEL PLATA Ubicación: El Cano 7400 – Barrio Santa Mónica – Mar del PlataSuperficie cubierta: 1.200 m² aprox.Lote: Dos lotes de 12 x 43,30 mZonificación: Industrial / ComercialValor de venta: USD 750.000Valor de alquiler: $4.500 mensuales DESCRIPCIÓN Importante galpón industrial y comercial de 1.200 m² cubiertos, ubicado sobre calle El Cano 7400, en el barrio Santa Mónica de Mar del Plata, dentro de una zona estratégica para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 12 x 43,30 metros, ofreciendo una importante superficie y excelente capacidad operativa. Cuenta con una altura libre de 7 metros, ingreso para camiones mediante portón de gran tamaño y piso de hormigón de alta resistencia, características que permiten adaptarlo a diferentes actividades productivas y de almacenamiento. Dispone además de sector de baños y kitchenette, energía trifásica, agua corriente y desagües conectados. Cuenta con posibilidad de conexión a gas, además de buena iluminación natural y ventilación. Por sus dimensiones, accesibilidad y características constructivas, resulta apto para logística, depósito, industria, producción, mecánica, centros de distribución, comercios mayoristas y múltiples rubros. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en el sector conocido como zona Mundialista, con excelente conectividad y rápidos accesos. Está ubicada a metros de Av. Juan B. Justo y con conexión directa hacia Ruta 88, Puerto de Mar del Plata, Autovía 2 y principales avenidas de la ciudad. Su ubicación dentro de una zona industrial activa permite desarrollar actividades que requieren buena circulación vehicular, superficie operativa y accesibilidad para transporte de carga. CARACTERÍSTICAS Galpón industrial/comercial1.200 m² cubiertos aprox.Dos lotes de 12 x 43,30 mZonificación Industrial / ComercialAltura libre de 7 metrosPortón de gran tamaño para ingreso de camionesPiso de hormigón de alta resistenciaBañosKitchenetteEnergía trifásicaAgua corrienteDesagües conectadosPosibilidad de conexión a gasIluminación naturalBuena ventilaciónTítulos perfectosListo para escriturar VENTA Valor: USD 800.000 ALQUILER Valor: $7.500.000 mensuales Una propiedad de gran escala y capacidad operativa, ubicada en un sector estratégico de Mar del Plata. Los 1.200 m² cubiertos, la posibilidad de ingreso de camiones, la altura libre, la energía trifásica y su emplazamiento sobre dos lotes hacen de este galpón una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan desarrollar logística, almacenamiento, producción o distribución. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
