VENTA EN BLOCK – LOCAL + GALPÓN + PLAYÓN + PH 4 AMBIENTES – ALVARADO 6302 Ubicación: Alvarado 6302 – Mar del PlataSuperficie cubierta: 267 m² aprox.Superficie descubierta: 175 m² aprox.Superficie total: 446 m² aprox.Frente: 25 metros lineales aprox.Valor: USD 260.000Estado: Actualmente alquilado con muy buena renta DESCRIPCIÓN Importante propiedad comercial en venta en block, ubicada en Alvarado 6302, frente a Makro, en un sector de muy buena circulación y conectividad de Mar del Plata. El inmueble reúne en una misma propiedad un amplio local comercial, galpón, playón para carga y descarga, depósito exterior y un PH de 4 ambientes en planta alta, ofreciendo una combinación especialmente interesante para actividad comercial, logística e inversión. El sector comercial cuenta con 25 metros lineales de frente, amplias vidrieras, gran salón, depósitos, oficinas y baños. El galpón posee estructura parabólica sin columnas, permitiendo aprovechar integralmente la superficie y facilitando diferentes usos. Cuenta además con acceso para vehículos y un amplio espacio exterior de aproximadamente 175 m², ideal como playón de maniobras, carga y descarga y depósito. En el primer piso, con acceso por escalera, se encuentra un PH de 4 ambientes, aportando un espacio adicional dentro del conjunto. CARACTERÍSTICAS Venta en blockLocal comercialGalpón sin columnasEstructura parabólica25 metros lineales de frente aprox.267 m² cubiertos aprox.175 m² descubiertos aprox.446 m² totales aprox.Amplias vidrierasGran salón comercialDepósitosOficinasBañosAcceso para vehículosPlayón de carga y descargaDepósito exteriorPH de 4 ambientes en primer pisoAcceso por escaleraFrente a MakroActualmente alquilado UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad con una combinación poco habitual de superficie comercial, galpón sin columnas, amplio frente, espacio exterior para maniobras y una unidad PH de 4 ambientes. Su ubicación frente a Makro y su actual renta la convierten en una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad comercial con ingresos vigentes y potencial de revalorización. Actualmente alquilado con muy buena renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
