Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Arnaldo Deleo
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CON COCHERA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES
El edificio Nautilus 1, ubicado en Caxaraville 4129, Ciudadela, ofrece un departamento monoambiente al contrafrente en segundo piso. La propiedad cuenta con 29 m² de superficie total construida, de los cuales 27 m² son cubiertos y 2 m² descubiertos, en excelente estado general y construcción reciente del año 2024.
El departamento se encuentra completamente equipado con cocina integral, mesada de granito, mueble bajo mesada, alacena, aire acondicionado, conexión para lavarropas y calefón eléctrico. El baño dispone de sanitarios Ferrum, grifería FV y extractor. La instalación eléctrica es de última generación, acorde a la construcción contemporánea del edificio.
El departamento cuenta con una cochera descubierta.
El complejo cuenta con seguridad 24 horas y monitoreo por cámaras de vigilancia. Las expensas incluyen ABL, tasa municipal y mantenimiento del edificio. El servicio de electricidad Edenor se abona de forma independiente.
PRIMERA ESCRITURA
La ubicación estratégica del inmueble destaca por su proximidad a la estación de tren a apenas 100 metros, con acceso a múltiples líneas de transporte público: colectivos 96, 378, 174, 298, 182, 325 y 166. Se encuentra a 5 minutos de Avenida General Paz, a 4 cuadras de Avenida Rivadavia, facilitando la conectividad hacia toda la zona metropolitana.
El departamento está disponible a partir del 30 de junio de 2027 y se comercializa con renta vigente. Esta es una oportunidad única para acceder a una propiedad moderna en una ubicación privilegiada de Ciudadela.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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