Venta Apart Hotel con Costa de Lago Gutiérrez – Bariloche
Oportunidad de inversión en uno de los entornos naturales más exclusivos de la Patagonia.
Ubicado sobre la costa del Lago Gutiérrez, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, este Apart Hotel combina ubicación premium, vistas abiertas al lago y un entorno de bosque nativo preservado que garantiza privacidad, naturaleza y alto atractivo turístico durante todo el año.
El complejo cuenta con 6 departamentos totalmente equipados, todos con vista panorámica al lago, lo que asegura una propuesta diferencial en el mercado de alquiler turístico.
Unidades:
Todas las unidades disponen de kitchenette equipada y living-comedor.
2 Monoambientes amplios con jacuzzi, capacidad para 3 huéspedes.
2 Departamentos de 3 ambientes, 2 dormitorios + 2 baños completos, capacidad para 5 huéspedes.
2 Departamentos de 3 ambientes, 2 dormitorios + 2 baños completos, capacidad para 6 huéspedes.
Infraestructura y Servicios:
Complejo preparado para operación profesional y alto estándar:
Costa y acceso privado a playa
Parrillas con deck frente al lago
Boya para amarre de embarcaciones
Kayaks
Terraza de invierno con vista abierta
Gimnasio
Amplio hall de recepción
Cocina equipada para eventos y grupos
Cocheras cubiertas y descubiertas
Oficina administrativa
Lavadero y áreas de servicio
Sala de máquinas
Planta propia de tratamiento de efluentes
Generador de emergencia
Internet por fibra óptica
Calefacción central por piso radiante
Espacio preparado para instalación de sauna
Incluye además departamento anexo independiente (cocina, living-comedor, dormitorio y baño completo), ideal para vivienda del propietario o encargado.
Estado y Calidad Constructiva
Propiedad de aproximadamente 16 años, en estado impecable de mantenimiento, lista para continuar operando sin necesidad de inversión inmediata.
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), excelente aislación térmica y materiales de calidad que garantizan confort en todas las estaciones.
-Ubicación con costa de lago dentro de Parque Nacional (altamente demandado).
-Producto consolidado y con excelente posicionamiento en plataformas turísticas.
-Infraestructura completa para operación inmediata.
-Diversificación de tipologías que optimiza ocupación anual.
-Entorno natural preservado que asegura valorización sostenida.
Una propiedad única por ubicación, equipamiento y potencial de renta, en uno de los destinos turísticos más fuertes de la Patagonia argentina.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 ****.
