Hotel de 24 ambientes en venta en La Perla, Mar del Plata – Calle Ayacucho al 3700

HOTEL EN VENTA – LA PERLA, MAR DEL PLATA | INVERSIÓN LISTA PARA EXPLOTARUbicado en el tradicional barrio La Perla, sobre calle Ayacucho al 3700, se presenta esta excelente oportunidad de inversión: edificio hotelero desarrollado sobre lote de 8,66 x 43,5 metros, con una superficie total de 780 m² (726 m² cubiertos). El establecimiento cuenta con una capacidad para alojar hasta 64 personas, distribuidas en 21 habitaciones (9 de ellas cuádruples), lo que lo posiciona por encima de la capacidad de micros de larga distancia, ideal para turismo grupal, contingentes o uso sindical. El inmueble fue íntegramente refaccionado en 2016, incluyendo instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, equipado y listo para su explotación inmediata. Distribución: Planta Baja: 9 habitaciones (una adaptada para personas con movilidad reducida) Recepción Sala de estar Salón comedor / desayunador para 60 personas Cocina amplia y totalmente equipada Toilette Garaje con portón automático Primer Piso: 12 habitaciones Lavadero con baño para personal Sala de calderas Segunda Planta: Departamento 3 ambientes de 96 m² con terraza propia Parrilla, losa radiante, DVH, porcelanato Living-comedor con cocina integrada Habitación en suite con vestidor + segunda habitación Aire acondicionado Características generales: Calefacción central en todas las habitaciones Gas natural Instalación eléctrica con térmicas y disyuntor Tanque y cisterna Caldera para agua caliente Internet, TV por cable y línea telefónica Ubicación estratégica: A 500 metros del mar A 1,5 km del centro Cercano a terminal ferroautomotora Próximo a clínicas, universidades, clubes y zonas gastronómicas A metros de Plaza Pueyrredón La zona permite fácil estacionamiento para micros y se destaca por su entorno residencial tranquilo, ideal para contingentes, deportistas o estadías prolongadas. Ideal para: Hoteles sindicales Turismo grupal Inversores del rubro hotelero Alojamiento para salud o educación Propiedad sin deudas, lista para escriturar.