Hotel de 40 ambientes en venta en La Perla, Mar del Plata – Balcarce 3147

HOTEL EN VENTA LA PERLA MAR DEL PLATA CERCA DEL MAR EXCELENTE RENTABILIDAD – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BARRIO LA PERLA FICHA TÉCNICA: BALCARCE 3147 VALOR: U$S 750.000 SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, planos aprobados y habilitaciones municipales vigentes. ESTADO OPERATIVO: Llave en mano. Actualmente funcionando con flujo comercial activo y convenios vigentes con empresas de turismo durante todo el año. TIPOLOGÍA: Edificio de uso comercial / Hotelero en block. SUPERFICIE: 800 m² cubiertos aproximados. DISTANCIA AL MAR: A escasos 150 metros de las playas de La Perla. CAPACIDAD OPERATIVA: 40 habitaciones con plaza para albergar hasta 100 pasajeros en simultáneo. DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS Y AMBIENTES: CONFIGURACIÓN DE HABITACIONES: Unidades hoteleras distribuidas en tipologías Dobles, Triples, Cuádruples y Quíntuples. BAÑOS: Todas las habitaciones cuentan con baño privado completo. SALÓN COMEDOR: Amplio sector gastronómico con capacidad física para 50 comensales por turno. COCINA INDUSTRIAL: Totalmente equipada, instalada y lista para abastecer la demanda del comedor a gran escala. EQUIPAMIENTO, CONFORT E INFRAESTRUCTURA: RENOVACIÓN DE SERVICIOS: Instalaciones troncales de gas natural, red de agua y cableado eléctrico totalmente nuevas desde cero. CALEFACCIÓN: Sistema central por radiadores instalado en todos los ambientes comunes y habitaciones. CONFORT EN HABITACIONES: Todas las unidades se encuentran equipadas con televisores y ventiladores en perfecto funcionamiento. ACCESIBILIDAD: Ascensor moderno automatizado de última generación que conecta las plantas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta propiedad en block representa una oportunidad excepcional de inversión en el consolidado sector hotelero y turístico del barrio La Perla, a tan solo cuadra y media de los balnearios más requeridos de Mar del Plata. El edificio destaca por su inmejorable estado técnico e higiénico, habiendo sido renovado por completo en sus instalaciones críticas (agua, luz y gas), lo que anula cualquier necesidad de obra a corto o mediano plazo. Con una distribución eficiente de 40 habitaciones aptas para 100 plazas y una estructura de comedor que optimiza los turnos de servicio, el establecimiento está diseñado para una gestión ágil y de bajo costo operativo. Su mayor valor agregado radica en su presente comercial: se vende con habilitaciones definitivas al día y trabajando de manera sostenida con empresas de turismo de forma permanente durante todo el año, garantizando un flujo de caja e ingresos estables desde el primer día de toma de posesión.