Hotel de 35 ambientes en venta en Capilla del Monte – 9 De Julio 400

INVERSIÓN ÚNICA! - Hotel Principado, un reconocido establecimiento hotelero ubicado en una de las mejores zonas de Capilla del Monte, a solo 4 cuadras del centro de la ciudad y a 300 metros de la Plaza San Martín, la Municipalidad y el Hospital Municipal, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural incomparable. - La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 20.500 m² y cuenta con 1.730 m² cubiertos, ofreciendo una infraestructura consolidada y un enorme potencial para continuar con la explotación hotelera, desarrollar un complejo turístico, centro de bienestar, hotel boutique o emprendimiento inmobiliario. Actualmente, el Hotel se encuentra en pleno funcionamiento, permitiendo al comprador adquirir un negocio operativo y con posibilidades de crecimiento desde el primer día. - Uno de sus mayores atractivos es su excepcional vista panorámica al majestuoso Cerro Uritorco, ícono de Capilla del Monte y uno de los destinos turísticos más visitados de Córdoba. El predio posee una belleza natural única, con un bosquecito encantado de vegetación autóctona, senderos naturales y salida directa al Río Calabalumba, creando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza que lo distingue de cualquier otra propiedad de la zona. - Características principales: * Terreno de 20.500 m². * 1.730 m² cubiertos. * 32 habitaciones para huéspedes, todas con baño privado. * 2 habitaciones de servicio con baño privado. * Recepción con dos baños de cortesía. * Amplia sala de estar. * Gran comedor. * 2 cocinas. * Lavadero. * 2 depósitos. * Amplia piscina. * Gran parque con espacios verdes y vegetación autóctona. - Casa independiente dentro del predio (80% terminada) * 120 m² cubiertos. * 3 dormitorios. * Living-comedor. * Cocina. * Baño. - Servicios e infraestructura: * Agua de red. * Perforación propia de 100 metros de profundidad, un recurso de enorme valor para la zona que garantiza un abastecimiento permanente de agua. * Escritura Pública. * Hotel actualmente en funcionamiento. - OBSERVACIONES: * Estado de la Propiedad: Bueno. - Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: ****98 o por WhatsApp al ****69 de Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.