Complejo Pampa Mansa, inversión Premium en el corazón de mar de las pampas. En una de las ubicaciones con mayor proyección y encanto de la costa atlántica, sobre Av. Del Plata entre Los Cardones y Talampaya, se encuentra “Pampa Mansa”, un exclusivo complejo vacacional inmerso en el entorno forestal característico de Mar de las Pampas.La propiedad combina naturaleza, privacidad y rentabilidad en una propuesta única, pensada tanto para explotación turística de categoría como para desarrollo inmobiliario a futuro.Construido sobre tres lotes que conforman aproximadamente 1.970m2 forestados, el complejo ofrece una experiencia de descanso en conexión permanente con el bosque, a pocos minutos del centro comercial y del mar, en una de las zonas más buscadas por el turismo de la región. El complejo se compone de cinco unidades completamente equipadas, diseñadas para brindar confort y funcionalidad durante todo el año:*Dos unidades tipo loft de 50 m2.*Una unidad de dos ambientes de 60m2.*Dos unidades de tres ambientes de 85m2, cada una con dos baños completos. *Casa independiente para caseros o personal de mantenimiento. Con capacidad total para 25 huéspedes, ¨Pampa Mansa” se destaca por su infraestructura y servicios orientados a una explotación turística consolidada y de alto nivel. Entre sus amenities sobresalen:°Piscina climatizada descubierta.°Hidromasaje exterior con capacidad para ocho personas.°Espacios recreativos infantiles integrados al entorno natural.°Sectores de descanso y expansión al aire libre.°Espejos de agua ornamentales climatizados mediante energía solar. Su Infraestructura y Servicios del Complejo ofrecen:°Sistema integral de riesgo por aspersión en todo el predio.°Lavandería industrial.°Grupo electrógeno de última generación.°Circuito cerrado de cámaras de seguridad.°Alarmas y cofres de seguridad en cada unidad. °Accesos independientes por tres calles diferentes, aportando practicidad y privacidad. Cada unidad fue concebida para ofrecer una experiencia cálida y de confort, contando con:°Sommier matrimonial.°Habitaciones adaptables con posibilidad de configuración matrimonial o individual.°Hogar a leña.°Aire acondicionado frío/calor.°Cocina completamente equipada.°Smart TV y televisión por cable.°Ropa blanca y equipamiento integral.La construcción posee una antigüedad aproximada de ocho años y se encuentra en estado impecable, lista para continuar operando de manera inmediata.Potencial de desarrollo:Además de su excelente rendimiento turístico actual, la propiedad presenta un enorme valor estratégico a futuro.La zonificación vigente habilita:-Desarrollo comercial de hasta 240 m2 totales.-Desarrollo multifamiliar con posibilidad de construir hasta seis nuevas unidades en el lote libre, alcanzando aproximadamente 406 m2 edificables , conforme al nuevo código de urbanización.Esta combinación entre negocio en funcionamiento, ubicación privilegiada y potencial constructivo convierte a “Pampa Mansa” en una oportunidad excepcional dentro del mercado de Mar de las Pampas: un activo de alta calidad y con gran proyección de valorización.
