Hotel de 6 ambientes en venta en Purmamarca – Pantaleon Cruz 100

PROPIEDAD DE VENTA EXCLUSIVA · CONFIDENCIAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN EL CORAZÓN DE LA QUEBRADA DE HUMAHUACA HOTEL CASA DE PIEDRAS Purmamarca · Provincia de Jujuy · Argentina Venta exclusiva de inmueble y fondo de comercio Se presenta al mercado una oportunidad singular: la venta exclusiva del Hotel Casa de Piedras, un establecimiento boutique en pleno centro de Purmamarca, uno de los pueblos más admirados del norte argentino y puerta de entrada a la Quebrada de Humahuaca, Patrimonio de la Humanidad declarado por la UNESCO. Un activo con historia de ocupación sostenida, ubicación privilegiada y un enorme potencial de crecimiento para quien decida escribir su próximo capítulo. PURMAMARCA: DESTINO Y DEMANDA GARANTIZADA Purmamarca es uno de los poblados más antiguos y fotografiados de la Quebrada de Humahuaca, a 2.324 metros sobre el nivel del mar y a solo 66 kilómetros de la capital provincial, San Salvador de Jujuy. Su nombre, de origen aimara, significa pueblo de la tierra virgen, y su trazado colonial calles empedradas, casas de adobe y una plaza central presidida por la Iglesia de Santa Rosa de Lima, Monumento Histórico Nacional conserva intacta la identidad de los pueblos originarios que habitaron la región. Su ícono mundialmente reconocido es el Cerro de los Siete Colores, un fenómeno geológico único que atrae visitantes de todo el planeta durante los doce meses del año. A su alrededor se despliega una oferta turística de excelencia: El Paseo de los Colorados, circuito de trekking de 3 km que bordea el cerro y sus formaciones multicolores. La Cuesta de Lipán, una de las rutas de montaña más espectaculares de Sudamérica, camino a las Salinas Grandes. Las Salinas Grandes, a poco más de una hora, uno de los salares más visitados de la Argentina. La feria artesanal permanente de la plaza principal, con tejidos e hilados de altísima calidad. La cercanía con Tilcara, Humahuaca y el resto de la Quebrada, patrimonio cultural de la UNESCO. Este contexto convierte a Purmamarca en un destino de demanda turística estable y creciente, con temporadas altas de gran afluencia y un flujo constante de viajeros nacionales e internacionales durante todo el año, lo que sostiene naturalmente la ocupación hotelera de la zona. EL HOTEL Casa de Piedras es un hotel boutique de dos plantas, con más de 800 m² construidos, emplazado en el corazón mismo de Purmamarca, rodeado de oficinas de turismo, restaurantes y la actividad cotidiana del pueblo. Su decoración de fuerte impronta regional, su recepción cálida y acogedora, y su comedor con desayuno buffet de sabores autóctonos conforman una propuesta de hospitalidad genuina y distintiva, muy valorada por el viajero que busca autenticidad. El establecimiento cuenta con 14 habitaciones simples, dobles y twin, todas con vista al exterior y baño privado con bañera. Dispone además de un espacio de living para el descanso de los huéspedes, cochera no techada, cocina de porte profesional preparada para el servicio de desayuno y otras eventualidades, conexión WiFi en todo el establecimiento, y organización propia de excursiones a los principales atractivos de Jujuy. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES "Ubicación ""Centro de Purmamarca, Jujuy junto a oficinas de turismo y restaurantes " "Superficie ""Más de 800 m², distribuidos en dos plantas " "Habitaciones ""14 habitaciones (simples, dobles y twin), todas con vista al exterior y baño privado con bañera " "Ocupación ""Aproximadamente 60% anual promedio, con picos del 100% en temporada alta " "Servicios ""Desayuno buffet regional, WiFi, organización de excursiones, cocina de porte profesional " "Espacios comunes ""Recepción, living de estar, comedor, cochera no techada " "Personal ""Dotación reducida y eficiente; capacitación disponible en la zona para conformar equipo bilingüe " "Modalidad de venta ""Inmueble y fondo de comercio, venta exclusiva. Se reciben ofertas " POTENCIAL DE DESARROLLO Casa de Piedras reúne las condiciones ideales para incrementar su facturación: la incorporación de nuevas habitaciones, un bar de autor o un pequeño anfiteatro para veladas jujeñas son solo algunas de las oportunidades de expansión sobre una base ya consolidada, en un destino de demanda sostenida y creciente. Un proyecto pensado para un inversor que busque un activo con historia, rentabilidad demostrada y amplio recorrido de crecimiento. CONDICIONES DE VENTA Se ofrece en venta exclusiva el inmueble y el fondo de comercio del Hotel Casa de Piedras. No se publica precio de referencia: se reciben ofertas y se evalúan distintas modalidades de negociación con inversores serios. Se dispone de planos, documentación fotográfica y material audiovisual ampliatorio para quienes deseen avanzar en el proceso. CONSULTAS Y VISITAS Montesano Servicios Inmobiliarios Jorge Luis Montesano Matricula 5240 CUCICBA Asesora: Stella Angrisani Visita la propiedad y reuniones privadas de información para inversores Venta exclusiva · Se reciben ofertas