Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Sol Biderman
HABILITACIÓN HOTELERA VIGENTE | GRAN POTENCIAL
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 1400, Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe, este edificio de estilo francés representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores.
Cuenta con 420 m², distribuidos en 3 plantas, 22 habitaciones, 9 baños y habilitación hotelera vigente. Posibilidad de ampliar aproximadamente 120 m² adicionales.
Por su ubicación, superficie y distribución, ofrece múltiples alternativas de desarrollo: proyecto hotelero, residencia, centro médico o de estética, consultorios, spa & wellness, coworking o sede corporativa.
La propiedad requiere renovación y puesta en valor, brindando la posibilidad de adaptar los espacios a un nuevo proyecto.
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Segun escritura
PLANTA BAJA, con una superficie cubierta propia de 22,05 metros cuadrados; PRIMER PISO, con una superficie cubierta propia de 152,27 metros cuadrados Y
balcón de 2,47 metros cuadrados, lo que hace un total para el primer piso de 154,74 metros
cuadrados; SEGUNDO PISO, con una superficie cubierta propia de 128, 79 metros cuadrados, semicubierta de 4,48 metros cuadrados, descubierta de 1,30 metros cuadrados y balcón
de 2,53 metros cuadrados, lo que hace un total para el segundo piso de 137,10 metros cuadrados y TERCER PISO, con una superficie cubierta propia de 114,91 metros cuadrados y
descubierta de 12,62 metros cuadrados, lo que hace un total para el tercer piso de 127,53
metros cuadrados.- SUPERFICIE TOTAL para la unidad funcional de TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON CINCUENTA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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