Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Ariana Fudim
¡Bienvenidos a este Petit Hotel a reciclar en venta en Recoleta!
Gran potencial para inversión o instituciones
Ubicado en el corazón de Recoleta, este exclusivo Petit Hotel ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con múltiples posibilidades de uso.
Una unidad distribuidos en cuatro niveles. La propiedad combina amplitud, una sólida estructura y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal para inversores, desarrolladores o instituciones educativas, médicas, consultorios, residencias, geriátricos, oficinas, alojamiento estudiantil o familias numerosas.
Su cercanía a importantes centros de salud, universidades, comercios, restaurantes, medios de transporte y avenidas principales le otorga un valor agregado único para cualquier emprendimiento.
La propiedad cuenta con características especialmente valoradas para destinos institucionales y comerciales, entre ellas
-Ascensor
-Escalera de emergencia reglamentaria
-Puertas cortafuego con barras antipánico
-Gabinetes contra incendios con mangueras reglamentarias (BIE)
-Tablero eléctrico completamente sectorizado
-Calefacción central por radiadores (que hoy no funciona)
- Una habitación con baño adaptado para personas con movilidad reducida.
-Todas las habitaciones poseen ventanas y baño.
-Cada piso posee un baño general aparte.
-En patio, Conducto de evacuación de humos y gases. Formado parte del sistema reglamentario de ventilación y evacuación de humos, exigido por la normativa para la habilitación.
-Posee todos los servicios activos.
Estas prestaciones la convierten en una excelente alternativa para instituciones educativas, centros médicos, consultorios, residencias, oficinas o proyectos de renta.
Distribución
-Planta Baja
Al ingresar nos recibe un amplio salón que puede funcionar como living o espacio común de recepción. En este nivel encontramos un toilette, una cocina integrada de generosas dimensiones con comedor, un patio que aporta excelente luz natural y ventilación, y una habitación con baño adaptado para personas con movilidad reducida.
-Primer Piso
Dispone de 4 habitaciones grandes con ventanas, un baño general, placard de guardado en el pasillo.
Segundo Piso
Cuenta con 5 habitaciones y un baño general, ofreciendo ambientes amplios y versátiles.
Tercer Piso
Encontramos 4 habitaciones, dos balcones al contrafrente y un baño general. Una de las habitaciones con salida al balcón contrafrente no posee baño propio.
Cuarto Piso
Cuenta con una terraza, sujeto a la normativa vigente.
En total, la propiedad ofrece 13 habitaciones, amplios espacios comunes, patio, terraza y una distribución que permite adaptarse a una gran variedad de proyectos.
Se trata de un inmueble apto profesional, con una excelente base constructiva y un enorme potencial de puesta en valor para quienes buscan desarrollar un emprendimiento en una de las mejores zonas de la ciudad.
Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, lista para transformarse en un proyecto de gran valor.
Organicemos una visita. Te esperamos
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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