**OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN**
**HOTEL SAN JUAN + COMPLEJO TURÍSTICO**
Villa Giardino | Valle de Punilla, Córdoba
¿Buscás una inversión en el sector turístico con infraestructura ya desarrollada?
Te presentamos una oportunidad excepcional en Villa Giardino: un conjunto hotelero con múltiples unidades de alojamiento, amplios espacios recreativos y un predio complementario, ideal para quienes buscan invertir y potenciar un negocio turístico en las sierras de Córdoba.
**¿QUÉ INCLUYE ESTA PROPUESTA?**
**Hotel San Juan**
Hotel con trayectoria, actualmente en funcionamiento, de sólida construcción y estilo colonial, con más de 75 años de antigüedad.
**Múltiples unidades de alojamiento**
Habitaciones con baño privado, cabañas independientes y bungalows con diferentes tipologías, que permiten diversificar la oferta turística.
**Predio complementario**
Un amplio espacio parquizado con piscinas, quincho, sala de juegos y sectores recreativos.
**SUPERFICIE TOTAL DEL CONJUNTO**
• Terrenos: **9.069 m²**
• Superficie cubierta: **1.442 m²**
**UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
Avenida San Martín y Ruta Nacional 38, Villa Giardino, Córdoba.
📈 **EXCELENTE POTENCIAL DE RENTABILIDAD**
Una propuesta para inversores que buscan desarrollar, consolidar o potenciar un emprendimiento hotelero, combinando alojamiento, recreación y servicios turísticos en una sola operación.
**TODO EN BLOQUE POR USD 599.900**
Una oportunidad para pensar a largo plazo y capitalizar el atractivo turístico del Valle de Punilla.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
**CENTURY 21 CONTRERAS**
*Encontrá oportunidades. Construí futuro.*
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Joaquín Contreras Matrícula ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula **** por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ****
