Exclusivo Local Comercial con Galpón/Deposito sobre calle Salta 219 – Neuquén Capital. Excelente oportunidad de alquiler en planta baja, ideal para empresas, gimnasios, distribuidoras, centros de logística o comercios de gran escala que requieran un amplio sector de atención al público combinado con un área de almacenamiento. Características Principales: -Primer Salón Frente de 112 m2, exposición y atención al público con ventanal a la calle, lo que garantiza excelente visibilidad. -Segundo salón contiguo de 84 m2. -Tercer salón / depósito de 150m2 el final de la propiedad. Excelente espacio de almacenamiento de gran capacidad que incluye sectores para estanterías pesadas, sala de máquinas y estructuras con entrepisos metálicos optimizados para stock. Cada uno de los salones cuenta con baño y cocina. Logística y Accesibilidad: Acceso vehicular que recorre los tres salones. REQUISITOS DE ALQUILER: Titular /locatario: con recibo de sueldo antigüedad mínima de 1 año en relación de dependencia Responsable inscripto: inscripción arca, certificaron de ingresos Monotributo: Inscripción, declaración de ingresosDeclaración jurada de ingresosSeguro de caución.Fotocopia de ambas caras de DNI Garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular Para ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3% más IVA.Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivo Precio $5.600.000 + IVA. ¡Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades, no dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
