Local en venta en Boedo, Capital Federal – Av. Entre Rios al 1100

Ubicado en la vibrante y tradicional zona de Boedo, en Capital Federal, este local comercial en Av. Entre Rios 1100 ofrece una oportunidad inigualable para emprendedores y comerciantes. Con una antigüedad de 25 años, el local se encuentra en un área de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición para su negocio. El local cuenta con un baño, ideal para la comodidad del personal y clientes. Con un frente de 3.4 metros que luego se ensancha a 5.20m y una profundidad de 18.0 metros, el espacio está diseñado para maximizar el uso eficiente del área disponible. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona ofrece múltiples opciones de transporte público y estacionamiento cercano. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad e internet, fundamentales para el funcionamiento diario de cualquier negocio moderno. Además, la calificación de "Apto profesional" amplía el abanico de posibilidades para diferentes tipos de actividades comerciales. Actualmente, el local se encuentra alquilado, lo cual puede ser un atractivo para inversionistas que busquen una propiedad con inquilinos ya establecidos. Sin expensas, esta propiedad ofrece un costo operativo más bajo, aumentando su atractivo como inversión. Este local en Boedo es una opción excelente para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. No pierda la oportunidad de formar parte de esta dinámica comunidad comercial. **Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual, las fotos son del departamento, solo fueron limpiadas y pintadas de blanco con IA. M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819