Local Comercial monoambiente en venta en Alberdi, Rosario – Carhué 3596

Propiedad con gran potencial de inversión ubicada en la zona norte de Rosario, barrio Alberdi, sobre calle Carhué al 3500. Se trata de un inmueble a reciclar que ofrece la versatilidad de generar dos rentas independientes o unificar un espacio de vivienda y trabajo. Planta Baja (Local Comercial) Espacio amplio y despejado destinado a local o salón de negocios. Planta Alta (Departamento en construcción) Acceso mediante escalera interna. Cuenta con una obra iniciada para el desarrollo de un departamento. La estructura permite finalizar la unidad con total independencia del local de planta baja. Cada unidad cuenta con ingreso independiente, lo que permite alquilar de forma separada y simultánea el salón comercial en PB y el departamento de vivienda en PA. Una oportunidad estratégica para inversores ¡Proyectá tu próxima renta doble en una ubicación con gran potencial de crecimiento! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad #AR: Mailén Rovira Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761