Local Comercial en venta en Balvanera – Hipolito Irigoyen 3131

Ubicación: Balvanera, CABA Superficie construible: Aproximadamente 1.350 m² vendibles Excelente lote en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Con un potencial constructivo de 1.335 m² vendibles, distribuidos en Planta Baja libre + 10 pisos tipo + 1 piso retirado + 1 piso técnico/vendible retirado, además de la posibilidad de sumar hasta 15 m² adicionales en Planta Baja. ✅ Zonificación ideal para un desarrollo residencial o mixto ✅ Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público y principales avenidas ✅ Excelente rentabilidad y alta demanda en la zona ¡No pierdas esta oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran envergadura en Balvanera! Consultanos para más información y visitas Luis Roman Garcia Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738