Local Comercial monoambiente en alquiler en Barrio Norte – Av. Córdoba 2708

Ubicación comercial estratégica sobre la Av. Córdoba al 2700 (esquina/casi esquina Ecuador), directamente frente al Sanatorio Finochietto y a metros de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario, ideal para asegurar flujo constante de clientes. El inmueble destaca por su mínimo costo fijo de mantenimiento, lo que garantiza una excelente gestión para comerciantes al tener bajo costo fijo. Distribución y Características: Planta Baja Comercial (24 m²): Planta rectangular muy funcional, con frente vidriado, piso de granito/mosaico en muy buen estado, baño al fondo de la propiedad. Orientación Norte por lo que da luz todo el día. Sótano / Depósito (24 m²): Subsuelo de idénticas dimensiones, ideal para acopio de mercadería o depósito técnico, dejando libre el 100% de la planta baja para la atención al público. Actualmente se encuentra en proceso de secado de filtración de agua solucionada. Apto para todo Rubro: Kiosco, servicios, regalería, deli/café al paso, ortopedia, farmacia/perfumería de cercanía, etc. Puntos Clave: Excelente visibilidad sobre avenida principal. Próximo a facultades (UBA Medicina / Económicas) y centros de salud. Conectividad total con múltiples líneas de colectivo y Subte H/D.