Local Comercial monoambiente en alquiler en Caballito – José Bonifacio 500

Excelente Local Comercial en Esquina Estratégica | Zona Premium de Caballito Ubicado en una esquina con gran visibilidad y excelente entorno residencial sobre la calle José Bonifacio, a solo 1 cuadra de Av. Pedro Goyena, Av. José María Moreno y Av. Directorio. Emplazado en el corazón de Caballito, una zona de alto nivel adquisitivo, de gran densidad de edificios y altamente segura. Ideal para emprendedores y marcas que buscan instalarse de inmediato sin necesidad de realizar inversiones iniciales en refacciones ni instalaciones básicas. Características Principales y Equipamiento Superficie total: 23 m² optimizados al máximo. Frente y Visibilidad: Frente de hierro con 2 amplias vidrieras y puerta de ingreso central. Ventana sobre José Bonifacio (1.5 x 2 m) para mayor luz y visibilidad. Seguridad: Persianas metálicas automáticas y motorizadas en el frente de 3 metros y persiana de protección en ventana lateral. Instalación Eléctrica a Nueva: Tablero con térmicas y disyuntor nuevo, equipado con parrilla de iluminación de 14 tachos LED. Sanitarios: Baño y antebaño con ventilación. Aptitud de Rubros Gastronomía Ligera: Ideal para café al paso / Take Away, heladería, etc. (Nota: El local no posee conexión de gas natural). Comercio y Servicios: Almacén, fiambrería, carnicería, granja, peluquería, estética, consultorio médico, oficina comercial o boutique. Expensas y Servicios Expensas muy bajas (incluyen el consumo de agua de red / AySA). Condiciones del Alquiler Alquiler Mensual: $850.000 Requisitos: 1 mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía: U$S 800. Seguro de caución (excluyente). ¡Una oportunidad imperdible para comenzar a trabajar de inmediato en la mejor zona de Caballito! Contactanos para coordinar una visita privada.