Local Comercial monoambiente en alquiler en Echesortu, Rosario – Mendoza al 3600

UBICACIÓN: Mendoza n° 3643, Entre las calles San Nicolas y Constitución en el distinguido Paseo comercial Echesortu.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: local designado como unidad 6 dentro de la galería Echesortu, el mismo se ubicada próximo al ingreso de calle Mendoza, su frente es vidriado de 5,10 metros de largo de doble altura x 3,85 metros. La planta baja tiene una superficie de 19,60 m2 con una escalera en su interior para acceder a entrepiso de material 12,90 m2 todo en buen estado y semi integrado, formando una superficie de uso exclusivo de 32,50 m2. Los pisos de planta baja son simil madera autoadhesivo Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 400.000. Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: No Impuestos: Expensas $15.000.- , Aguas $, TGI $, API$ Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 25.000.- aprox. Los Valores son estimados. GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (1% más foja) $96.100.- consultar certificado Pyme. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 480.000.- o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u Depósito en garantía $ 400.000.- o 2 cuotas. REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.