Local Comercial monoambiente en venta en Fisherton, Rosario – Av. Eva Perón al 8900

ÚNICO GOLF | LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN VENTA – LOCAL B | FISHERTON Ubicado sobre Av. Eva Perón y Ugarteche, en la planta baja de Único Golf, este exclusivo local comercial forma parte de un desarrollo de categoría premium emplazado frente al Rosario Golf Club, en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano, residencial y comercial de Fisherton. El Local B ofrece una superficie cubierta de 150,70 m², desarrollada en una planta libre de excelente funcionalidad, con un frente de 9,60 metros y 18,40 metros de fondo, ideal para múltiples propuestas comerciales. Además, cuenta con 35,61 m² de expansión descubierta, un valor agregado que brinda mayor versatilidad para usos gastronómicos, comerciales o corporativos. Su diseño contempla un amplio salón de doble altura, permitiendo la posibilidad de incorporar un entrepiso y optimizar aún más la superficie útil. La importante vidriera sobre el frente garantiza una destacada exposición comercial y excelente ingreso de luz natural. Entre sus terminaciones se destacan pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas con DVH (doble vidriado hermético), preinstalación para equipos de climatización individual por aire acondicionado, agua caliente centralizada, kitchenette y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El bloque comercial posee funcionamiento independiente del sector residencial, permitiendo disfrutar de la infraestructura y seguridad del complejo con expensas optimizadas. Dispone de cocheras de cortesía para clientes, control de acceso, cámaras de seguridad y previsión para vigilancia permanente. Su estratégica ubicación sobre uno de los principales corredores de Rosario brinda una excelente conectividad con Funes, el Aeropuerto Internacional, Fisherton Plaza y los principales barrios privados de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para locales gastronómicos, showrooms, entidades financieras, consultorios, estudios profesionales o marcas de primer nivel. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.