Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Plaza Flores
Actualmente alquilado con renta
Ubicado en la esquina de Artigas y Bacacay, a solo 1 cuadra de Plaza Flores, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Artigas es una de las pocas calles con barrera, lo que garantiza flujo constante de personas y autos: paso obligado y máxima exposición comercial.
Características del local
Superficie total: 25 m²
Doble altura y sin columnas, ideal para aprovechar cada metro
Sin expensas, gastos muy bajos (AYSA + ABL ≈ $4.000 mensuales)
Totalmente nuevo, recién pintado y listo para usar
Persiana eléctrica ciega de seguridad, motor de última generación (doble velocidad) y corte automático
Instalación eléctrica reforzada, apta para alto consumo
Plomería nueva por termofusión
Baño y antebaño reglamentarios
Frente con moderna carpintería de aluminio y vidrios laminados antivandálicos
Kitchenette en sector privado interno
Apto para todo destino, según reglamento de copropiedad
Ideal para inversores
El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata. Excelente oportunidad en una ubicación comercial estratégica.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
