Local Comercial en venta en Monserrat – Adolfo Alsina al 1400

Muy buen Local en Adolfo Alsina entre Sáenz Peña y San Jose. Sin Expensas!!!!Zona comercial. A 100 mts de Plaza del Congreso. Estación Sáenz Peña del Subte A y 300 mts de Av. Entre Ríos y 200 mts de Av. Rivadavia.Posee 3 plantas + un entrepiso de la misma medida que el primer piso. Montacarga. 3 Equipos de aire acondicionado.3 baños en el 2do piso. 2 baños en el entrepiso. 12 Cámaras de vigilancia.Tiene un sistema de control con huella dactilar para entrada y salida de empleados.Tiene una instalación eléctrica que si se corta la luz con alimentación en Luis Saenz Peña se switchea a la unidad de San José y parte del edificio en la trifásica. Tiene un tablero eléctrico sectorizado para todos los pisos No tiene gas. Tiene conexiones de tuberías para calefacción central. 6 matafuegos. Todos los tubos e instalación eléctrica quedan en el local.Se pueden dejar todas las estanterías de sótano, PB y entrepiso si las precisan.El 2 piso está cableado para red de Pc e internet . Hay instalado red de teléfonos en los 4 pisos.Está habilitado como imprenta.Planta Baja: 3.91 x 26,30 mts.Primer Piso: 3.90 x 24.51 mtsSótano: 8.03 x 6.84 mts Los metros cubiertos son: Planta Baja: 102.83 m2Primer Piso: 95.59 m2Planta Sótano: 54.92 m2Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.