Local Comercial monoambiente en venta en Manantiales II, Córdoba – Calle Publica S/N

Local comercial en venta en el paseo "Hito Sur", ubicado de manera estratégica sobre la avenida principal de Pampas de Manantiales. Emplazado en un entorno de alto tránsito, consolidación residencial y constante crecimiento urbano, a metros del Colegio FASTA y El Club. Cuenta con conectividad directa y fluida hacia la Av. de Circunvalación. Tipologías y Precios Disponibles: * Tipología 1 (Simple Altura): US$ 136.000. Cuenta con 50,00 m² cubiertos y 13,50 m² de patio de servicio. * Tipología 2 (Simple Altura): US$ 144.500. Cuenta con 56,80 m² cubiertos y 13,50 m² de patio de servicio. * Tipología 3 (Doble Altura): US$ 148.750. Cuenta con 56,80 m² cubiertos y 13,50 m² de patio de servicio. Planta libre con la posibilidad técnica de generar un entrepiso según la necesidad del rubro. Especificaciones del Proyecto: Plantas libres y versátiles con baño propio, adaptables a gastronomía, indumentaria, servicios o retail. Fachada uniforme vidriada que optimiza el ingreso de luz natural y prevé el espacio alineado para la cartelería comercial. Calidad edilicia de vanguardia: estructura ejecutada mediante el sistema de piezas prefabricadas de hormigón armado ASTORI. El complejo ofrece estacionamiento exclusivo para clientes, sector de carga/descarga y plazas accesibles. Precios de venta en pozo. Los valores publicados son de referencia y pueden variar a medida que avanza el desarrollo de la obra.