LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ESQUINA AV. JUJUY Y RONDEAU
Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Av. Jujuy y Rondeau, una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente conectividad y rodeada de comercios, servicios y medios de transporte.
El local cuenta con una superficie de 26,11 m², ofreciendo una planta funcional que permite múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.
Su principal diferencial es la gran altura de techos, y exposición de vidriera que brinda una destacada sensación de amplitud
Características principales:
Superficie: 26,11 m².
Ubicación en esquina con excelente visibilidad.
Gran altura interior.
Amplia vidriera con excelente exposición comercial.
Muy buena luminosidad natural.
Apto múltiples rubros
Ideal para showroom, oficina comercial, estudio profesional, local de servicios, estética, boutique, tecnología, accesorios, cafetería para llevar, entre otros.
Su privilegiada ubicación permite un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para empresas consolidadas como para nuevos emprendimientos que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad.
Ubicado sobre la estratégica esquina de Av. Jujuy y Rondeau, el local ofrece una excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires, gracias a su cercanía con múltiples medios de transporte.
Medios de transporte cercanos:
Subte Línea H – Estación Caseros, a solo 1 minuto a pie.
Numerosas líneas de colectivo con paradas sobre Av. Jujuy y Av. Caseros: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134 y 150, entre otras.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este excelente local comercial.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
