Locales/ Galpones Barn Style, EL MONTO DE PUBLICACIÓN ES EN REFERENCIA A UNA UNIDAD TIPO DE 80M2 CUBIERTOS APROXIMADAMENTE.
Construidos con madera pintada de negro, chapa y material, que le dan un diseño particular, elegante, industrial, comercial y adaptable a diversos rubros.
Prototipos desde 80m2 hasta 400m2, pudiendose adaptar según la propuesta, ya que algunos se encuentran en obra y otros a construir.
Construcción rápida.
A modo de ejemplo se describen algunos de los locales en construcción:
LOCAL 1
19m x 6,5 (80m2 cubiertos y 45m2 deck de madera), sectorizado en 3 ambientes. monto alquiler U$S2.100
LOCAL 2
PB de 130m2 cub (20 x 6,5), más entrepiso de 39m2 (6m x 6,5m), con sector cocina y toiletes. Monto de alquiler U$S3.500
LOCAL 3
PB de 400m2 (16m x 25m), con entrepiso a definir. Monto alquler U$S8.500
TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS.
Estos locales se construyen en un nuevo espacio comercial que se está desarrollando, en una ubicación estratégica, sobre la colectora de la ruta 27 a la altura de la rotonda de Camino de los Remeros. Entre el Barrio Náutico Albanueva y el nuevo complejo en desarrollo Palmera de los Remeros.
Zonificación: tiene doble zonificación ya que el Complejo tendrá ingreso desde la ruta 27 y la calle La Menta
C5 Comercial de Equipamiento de Nivel Local
Usos Permitidos
Uso Dominante: Comercial minorista, prestaciones de servicios, oficinas administrativas, entidades bancarias, consultorios y gastronomía.
Uso Complementario: Vivienda unifamiliar o multifamiliar (usualmente permitida a partir del primer piso, dejando la Planta Baja exclusivamente para el uso comercial).
RM1 Residencial Mixto 1
Usos PermitidosUso Dominante: Residencial multifamiliar y unifamiliar. Uso Complementario: Comercial y servicios de escala barrial (locales comerciales en Planta Baja, oficinas, etc.), de acuerdo con las especificaciones detalladas en la Planilla General de Usos del municipio para áreas de mixtura.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
