Local Comercial monoambiente en alquiler en Villa Elisa, La Plata – Arana Esquina 21d

Local comercial en alquiler en el corazón de Villa Elisa, sobre Arana esquina 21-d Se ofrece en alquiler un local comercial de 40 m² totales, ubicado en una esquina de excelente visibilidad y tránsito en pleno centro de Villa Elisa, sobre la calle Arana (419) esquina 21-d, N° 4. La propiedad tiene una antigüedad de 5 años y se encuentra en muy buen estado de conservación, distribuida en una sola planta con un frente de 3,4 metros y un fondo de 9,8 metros. El espacio está pensado para adaptarse a distintos rubros comerciales. Cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, un toilette independiente, y la posibilidad de incorporar una kitchenette según las necesidades del negocio que se instale. El local se entrega con cortina de enrollar microperforada de accionamiento automático, lo que suma un plus de seguridad, y con pisos de porcelanato en toda su superficie, que le dan un aspecto prolijo y de fácil mantenimiento. En materia de climatización, la unidad ya cuenta con un equipo de aire acondicionado frío-calor tipo inverter instalado, por lo que quien alquile no necesita afrontar ese gasto inicial y puede empezar a operar con el ambiente acondicionado durante todo el año. Respecto a la infraestructura de servicios, el inmueble dispone de agua corriente, agua potable, cloaca, electricidad, conexión de internet, alumbrado público y calle pavimentada, lo que garantiza comodidad operativa desde el primer día para cualquier tipo de comercio u oficina. Por su ubicación de esquina, su superficie compacta y su buen estado general, resulta una opción interesante tanto para comercios de atención al público como para oficinas o consultorios. Se recomienda coordinar una visita para conocer el espacio en persona y evaluar su potencial según el uso que se le quiera dar. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .