Villa Urquiza | Local Comercial en Lote Propio | Excelente Oportunidad
Destacado local comercial desarrollado íntegramente sobre lote propio, con una superficie de 8,66 x 49 metros, ideal para múltiples desarrollos comerciales y profesionales.
Posee ambientes amplios, libres de columnas, lo que permite una gran versatilidad en la distribución y adaptación de los espacios. Cuenta con fondo descubierto y posibilidad de tiraje a cuatro vientos, brindando excelente ventilación y luminosidad natural.
Apto para una amplia variedad de rubros, entre ellos:
Gastronomía (restaurante, bar, cafetería, cervecería)
Gimnasio / centro de entrenamiento
Centro médico, consultorios o clínica ambulatoria
Coworking / oficinas comerciales
Showroom
Supermercado o autoservicio
Institutos educativos o academias
Depósito con atención al público
Local mayorista o minorista
Estudio profesional o centro corporativo
Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular.
Cercano a múltiples medios de transporte: líneas de colectivo, estación Subte B – Juan Manuel de Rosas, y estación FFCC Mitre – Urquiza, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.
Próximo a importantes puntos de interés y centros comerciales, como el Polo Gastronómico de Villa Urquiza, avenidas principales, comercios de cercanía, bancos, colegios y espacios verdes, lo que garantiza un entorno dinámico y de constante crecimiento.
Ideal para inversores y desarrolladores, en una de las zonas con mayor proyección comercial de la Ciudad de Buenos Aires.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
REQUISITOS Y CONDICIONES:
- Contrato a tres años.
- Ajuste trimestral por IPC.
- Seguro de caución / Garantía propietaria.
- Ingresos comprobables.
- Certificación de firma a cargo del inquilino.
- Informes comerciales.
- Comisión del 5 % del total del contrato a cargo del inquilino.
- Pago mes adelantado.
- Un Mes de depósito en USD.
¡Estamos a la espera de sus consultas sobre esta propiedad!
- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (red. afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario
- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. el valor indicado de expensas sujeto a variación. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. fotos de carácter no contractual
Matricula CUCICBA 7948
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