Esta propiedad representa una oportunidad estratégica única en Saladillo, combinando un potencial comercial de alto impacto con unidades habitacionales funcionales. Ubicada sobre una de las avenidas principales y a metros del acceso a la ciudad, su visibilidad es inmejorable, potenciada por encontrarse frente a una empresa de gran trayectoria y flujo constante de personas.
Presentamos esta propiedad versátil ubicada sobre Av Frocham, a metros de la ruta 205. Su ubicación privilegiada, frente "PetFood" y cercana a numerosos comercios, la convierte en un punto neurálgico ideal para el desarrollo comercial y la renta multifamiliar.
Sector Comercial (Planta Baja)
La propiedad cuenta con una infraestructura lista para generar ingresos inmediatos:
Local Principal: Actualmente funcionando como carnicería y supermercado, con amplio salón de ventas.
Segundo Local: Destinado al rubro verdulería, con excelente visibilidad a la calle. También podría ser cochera para varios autos/camión.
Espacio de Guardado: Sector de depósito/almacenaje independiente, fundamental para la logística del negocio.
Unidades Habitacionales
1. Departamento en Primer Piso:
Amplia unidad que destaca por su luminosidad y distribución:
2 Dormitorios cómodos.
Cocina separada y lavadero independiente.
Baño completo.
Balcón al frente y una gran terraza propia, ideal para esparcimiento.
2. Departamento en Planta Baja (Fondo):
Unidad independiente ideal para alquiler o vivienda anexa:
1 Dormitorio.
Cocina-comedor.
Patio privado, aportando aire y luz natural.
Potencial de la Zona
Situada en una zona de alto tránsito y constante crecimiento, esta propiedad es apta para diversos proyectos: desde la continuidad de los rubros actuales hasta el desarrollo de un nuevo polo comercial o profesional.
