Inmensurable Local / Lote / Galpón, ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa del Parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades.Características Destacadas:- Extensa Superficie: El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un imponente frente de 43,25 metros y una profundidad máxima de 55,94 metros (el 5to lote tiene 47,46 metros de profundidad).- Versatilidad de Uso: Perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2)- Diseño Funcional: El Local se distribuye en Planta Baja, Sótano y Primer Piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios.- Amplios Espacios de Oficina: Cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional.- Gran Capacidad de Almacenamiento: Más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio.- Servicios Completos: Incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor.- Espacios Exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística,- Ubicación Estratégica: Este Local no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso.Servicios: Electricidad, Agua CorrienteOtros Servicios: OficinaMel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2.Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.Matriculados:Julia Mel Matricula Nº 52Maria Eva Parada Matricula Nº 251Raul Mel Matricula Nº 883
