Local Comercial de 15 ambientes en venta en Centro Ciudad, Salta – España 421

LOGROS Servicios Inmobiliarios Mp 545 VENDE Casona institucional en el corazón de Salta Capital España 421, Salta En pleno microcentro salteño, a media cuadra de la Plaza 9 de Julio, se vende una casona de valor patrimonial acondicionada para uso institucional. La propiedad ocupa un terreno de 865,83 m² sobre calle España 421, en la cuadra donde conviven bancos, organismos públicos, hoteles y comercios del Centro Histórico y Comercial de la ciudad. La ubicación concentra el tránsito peatonal y vehicular de la zona bancaria y administrativa de Salta durante toda la jornada. Rodean el edificio entidades financieras, organismos gubernamentales, hoteles, comercios y el circuito turístico y gastronómico de la ciudad, a metros de la plaza principal. Superficies: Cubierta total: 559,36 m² Libre (patios y jardín): 375,72 m² Terreno: 865,83 m² Construcción Los muros portantes de gran espesor sostienen una casona de estilo colonial, de ambientes amplios, organizada en torno a un patio central de aire y luz y un jardín en el contrafrente. La distribución actual separa oficinas, despachos y áreas de atención al público. La estructura conserva un excelente estado pese a los años, con una construcción de calidad tradicional. Protección patrimonial La Resolución COPAUPS N.º 345/14, bajo la Ley Provincial N.º 7418, protege la fachada y la identidad arquitectónica del inmueble. La protección alcanza el frente del edificio y preserva el valor histórico que representa para la ciudad de Salta. Usos posibles La superficie y la distribución del edificio se adaptan a distintos destinos institucionales y corporativos: -Entidad bancaria -Oficinas corporativas -Empresa multinacional -Organismo público -Centro médico -Universidad o instituto educativo -Hotel boutique -Centro cultural -Estudio jurídico -Sede institucional Condiciones El inmueble se vende en el estado físico, jurídico y ocupacional en que se exhibe. El interesado debe verificar las superficies y medidas consignadas antes de la compra. El valor de venta se abona en pesos, al tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina del día hábil anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio.