Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Alberdi – Gurruchaga al 300

Amplio Local / Depósito en alquiler de 120 m² Divisible de manera Frontal – Ubicado en Alberdi Río Gran oportunidad en la estratégica zona de Alberdi Río. Un inmueble altamente versátil, ideal para uso comercial, depósito, logística, o acondicionamiento a medida. Características Principales: Superficie cubierta: 120 m² totales en una planta divisible, adaptable a diversos rubros o sectores de trabajo/almacenamiento. Espacio semi-cubierto al frente: Retiro de 8 x 4 m (32 m²) provisto de toldo de aluminio, ideal para carga/descarga, exhibición o estacionamiento. Servicios conectados: Cuenta con suministros activos de luz y agua potable. Condiciones del Alquiler: El inmueble se entrega en las condiciones actuales (a refaccionar/acondicionar). Términos: Las mejoras o adecuaciones a realizar quedarán a cargo del locatario. Gastos: Alquiler $400.000 (con actualización cuatrimestral por ICL) contrato 24 meses - Sellado $116.160 - Informes $50.000 - Gastos Adm. $4.000 + IVA - Honorarios $480.000 + IVA ( se puede abonar en 2 cuotas fijas) - Deposito: Un mes de alquiler pagaderos durante los últimos 3 meses de contrato .- S.E.U.O.