Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Chacarita – Forest 800

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA EN CHACARITA! LOCAL EN ESQUINA CON MÁXIMA VISIBILIDAD SOBRE AVENIDA Ubicación: Av. Forest 890 (esquina Céspedes), Chacarita, CABA Precio de Alquiler: $2.700.000 + IVA / mes Superficie Total: 62 m² Ambientes / Ámbitos: Planta libre comercial | Baños: 1 Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026 DESCRIPCIÓN GENERAL Ubicado en el epicentro comercial y gastronómico de Chacarita, uno de los barrios con mayor crecimiento, dinamismo y demanda de la ciudad, este local en esquina estratégica ofrece el escenario perfecto para posicionar o expandir tu marca. Su ubicación de privilegio sobre Avenida Forest esquina Céspedes garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, brindando una exposición visual inigualable desde múltiples ángulos durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 62 m² totales de planta funcional y de fácil adaptación a diversos rubros. Fachada en Esquina: Gran frente vidriado con amplias vidrieras que otorgan una luminosidad natural excepcional y excelente vitrina comercial. Servicios: Cuenta con 1 baño instalado y espacio adaptable para sector de depósito, caja o atención al público. Estado: Excelente estado de conservación, listo para adecuar según la identidad de tu negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Emplazado en el polo comercial de Chacarita: Sobre la intersección de Av. Forest y Céspedes, a metros de Av. Federico Lacroze, Av. Corrientes y Av. Álvarez Thomas. Zona de altísima conectividad: Cercano a la estación Federico Lacroze (Subte Línea B y Tren Urquiza) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. Entorno rodeado de marcas consolidadas, propuestas gastronómicas de vanguardia, bancos y oficinas. CONDICIONES Y REQUISITOS COMERCIALES Valor mensual: $2.700.000 + IVA. Plazo de contrato: 36 meses (3 años). Actualización: Trimestral ajustada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Ingreso: 1 mes de anticipo + 1 mes de depósito en garantía. Requisitos: Garantía Propietaria de CABA + Demostración de ingresos/solvencia comercial. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita o reservar la propiedad para tu próximo proyecto.