Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Ciudad de Mendoza – Paso de los Andes 715

Ubicado estratégica en calle Paso de los Andes y Aristides Villanueva, zona comercial polirubro de la 5.ª Sección Residencial Sur de Mendoza, Oportunidad única para emprendedores y negocios en crecimiento Alta exposición y mucha pasada vehicular, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier tipo de actividad comercial Zona repleta de locales variados, incluyendo cafés, bancos, tiendas de ropa y negocios de venta de comida y dietética, lo convierte en un punto neurálgico para atraer clientes. . Superficie cubierta: 42 m² (3,35 x 12m aprox) . 1 Baño . Antiguedad 38 años . Frente de 3mts a calle Paso de los Andes . Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) . Contrato por 2 años . Ajuste trimestral según ICL . Rubros: a consultar con los propietarios . Factibilidad de habilitación comercial municipal a cargo del inquilino . Requisitos: consultar . Gastos a la firma del contrato: 1 Mes de alquiler 1 Mes de depósito en garantía Honorario inmobiliaria Certificaciones de firma ante escribano/a Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*