Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Funes – Arturo Illia al 600

Imponente local comercial en alquiler sobre Av. Arturo Illia – Funes Ubicado sobre Avenida Arturo Illia, entre Ñandú y Los Nogales, este exclusivo local se encuentra en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de crecimiento de Funes. Frente al complejo Vida Multiespacio, al supermercado La Reina y al futuro Rock & Feller's, rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales que garantizan un alto flujo de personas y excelente visibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 300 m², el inmueble cuenta con 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas (180 m2 en PB y 120 m2 en un entrepiso), ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros comerciales, gastronómicos, profesionales o de servicios. La propiedad dispone de: * Dos plantas de amplias dimensiones. * Baño en PB adaptado a personas con discapacidad. * Sector de kitchenette. * Gran frente vidriado con excelente presencia comercial. * Espacios luminosos y de diseño moderno. * La puerta de ingreso por sus dimensiones permite el ingreso de vehículos. * Pisos de porcelanato, iluminaria básica e instalación para energía trifasica. Actualmente se encuentra en la etapa final de construcción, brindando la posibilidad de realizar adecuaciones y terminaciones de acuerdo con las necesidades del futuro locatario. Entrega prevista: septiembre de 2026. La duración del contrato es negociable. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección comercial de Funes. Ideal para marcas que buscan ubicación estratégica, excelente exposición y un entorno de constante crecimiento. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743