Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de alquiler!
Local Comercial ubicado en excelente sector de Neuquén Capital.
- Este local comercial se encuentra estratégicamente situado en la intersección de las calles Rivadavia y Gral Conrado Villegas, una de las zonas más transitadas y de fácil acceso.
- Esta ubicación privilegiada garantiza una alta exposición y flujo constante de potenciales clientes, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio.
Características:
- Al ingreso amplio espacio de uso común
- Privado (1) posibilidad de amplias modificaciones
- Cocina funcional - equipada con heladera
- Rack con equipo de vigilancia
- Calefacción por radiadores (dentro de las expensas se abona la calefacción)
- Aire Acondicionados individuales
- Apertura de ingreso por control
- Agua caliente por termotanque propio
- Iluminación led en todo el Local
- Sistema de cortina (banda verticales) en todos los ventanales
- Puertas y ventanas DVH
- Excelente iluminación natural.
- Importante frente vidriado sobre ambas calles.
- Local adaptado para realizar divisiones internas según la demanda de cliente.
- Gastos retributivos a cargos del inquilino : 86.000
Servicios;
- Cloacas
- Electricidad
- Agua de Red
- Pavimento
- Sistema de vigilancia
La propiedad se encuentra vacía y lista para ser adaptada a su visión comercial.
Requisitos de ingreso:
- 1 mes de alquiler
- Depósito en garantía
- Honorarios Inmobiliarios
- 50% del sellado
- Contrato por 2-3 años
- Ajuste trimestral sobre IPC-ICL
Documentación solicitada Inquilino / Empresa
- Recibo de sueldo (valores a consultar) o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses)
- Fotocopia de DNI (ambos lados)
- Contrato de Sociedad, estatuto y poder.
- Firmante: DNI frente dorso, CUIT, dirección real, teléfono, email
- Constancia de Inscripción.
- DDJJ de Ganancias de personas jurídicas (Form 713).
- 3 últimas presentaciones de IVA (Form 2002 Form 731).
- Agentes de retención informar
- Seguro de Caución.
- 2 garantes
- Inscripción en IIBB
- Último balance
- Constancia de CUIT
No te pierdas esta oportunidad !!
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Marcela---+54 9 ****
Esteban---+54 9 ****
1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
