Local de 2 ambientes en alquiler en Rosario, Santa Fe – Corrientes al 1100

El espacio cuenta con vidriera propia, división interna y ventilación natural al contrafrente. Ideal para oficinas o comercio minorista en una zona de altísimo tránsito peatonal. Características principales Tipo de propiedad: Local comercial / Oficina. Superficie: 14 $m2 totales. Ubicación interna: Segundo local a la izquierda, en la segunda mitad de la galería (Local 11).Distribución: Espacio con vidriera y división interna instalada. Ventilación: Buena ventilación natural hacia el contrafrente. Amenidades y extras Ingresos: Doble acceso por calle Corrientes y por calle San Juan. Servicios comunes: Baños de uso compartido para locatarios y clientes. Seguridad y horarios: Galería abierta de lunes a viernes (9 a 19 hs) y sábados (9 a 13 hs). Condiciones: Contrato por 24 meses con actualizaciones cuatrimestrales por ICL. Ubicación Situado en un punto neurálgico del Centro de Rosario, exactamente frente a la Plaza Sarmiento. Esta ubicación garantiza una conexión privilegiada con múltiples líneas de transporte y un flujo constante de público durante todo el horario comercial. Detalles de Gastos (Aprox.) Expensas TGI Aguas API Luz (EPE): Según consumo individual. Seguro. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)