Local Comercial de 2 ambientes en venta en Rosario – Sarmiento al 1500

Local comercial de 382 m² con cocheras propias en edificio de categoría (pleno centro de Rosario). Ideal para salud, corporativo, showroom o inversión. LOCAL PB = 163m2 + SUBSUELO = 183m2 + COCHERAS = 36m2 Ubicado en Sarmiento 1575, dentro de MONET 32, un desarrollo de categoría con excelente conectividad y gran potencial para actividades comerciales, corporativas, médicas, profesionales o gastronómicas. Superficies Planta Baja: 163 m² Subsuelo: 183 m² Cocheras propias: 36 m² Superficie total: 382 m² La distribución en dos niveles permite combinar áreas de atención al público, oficinas, showroom, depósitos, salas de capacitación o espacios de trabajo diferenciados. Ubicación estratégica En una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad, próximo a: Monumento Nacional a la Bandera Municipalidad de Rosario Estación Fluvial Teatro El Círculo Sanatorio Laprida Hospital Provincial Instituto Politécnico Superior General San Martín Además, cuenta con rápido acceso a Av. Circunvalación y excelente conectividad mediante transporte público. Características destacadas - Amplio frente comercial. - Espacios versátiles para múltiples rubros. - Cocheras exclusivas. - Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad. - Pisos de porcelanato. - Instalaciones para aire acondicionado, internet, telefonía y TV. - Baños completamente equipados. - Excelente calidad constructiva. Edificio MONET 32 - Control de acceso y cámaras de seguridad. - Portón automatizado. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación. - Bicicleteros. - Diseño sustentable y eficiente. - Bajos costos de mantenimiento. Ideal para - Centros médicos y de diagnóstico - Clínicas estéticas y odontológicas - Oficinas corporativas - Estudios profesionales - Centros de capacitación - Showrooms y locales institucionales - Inversión para renta comercial Una oportunidad única para desarrollar una propuesta comercial de gran escala en una ubicación estratégica del centro de Rosario.