En venta local de 210 mts 2 + departamento de 3 ambientes de 100 mts ubicado en San Nicolás. Ambas unidades estàn con renta
Actualmente el local, està funcionando una verduleria boutique, con excelente renta mensual.
(VENTA : el precio de publicaciòn es por las dos unidades funcionales.)
Total mts por escritura: 320, 90
Sòtano: 101, 13
PB: 109,08
Depto 1er Piso: 110,79
El local en venta y alquiler Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósito
El frente vidriado con percianas metalicas es de 20, 90 y de fondo 10, 58
LOCAL de 210 mts!- ( planta baja + sòtano) , inicio de renta por 36 meses -desde Julio 2024
El departamento actualmente està con renta desde dic 2023 por 36 meses ( falta finalizar el contrato 1 año y medio)
Se aclara que el precio de publicaciòn es por las dos unidades funcionales ( local y departamento y en alquiler sólo es por el local ( planta baja de 100 mts con sótano de 100 mts)
Ubicaciòn excelente, con facil acceso distintos medios de transporte y cercano a las principales Av: Corrientes y Av Callao .
El local es libre de columnas, apto múltiples usos,
Persianas metálicas nuevas
Departamento: Està reciclado a nuevo con balcòn corrido.
Zona comercial y turística, cercana a instituciones educativas, hoteles y teatros.
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)
Datos útiles
Barrio: San Nicolas
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1020
Código Postal Argentino: C1020ADN
Latitud/Longitud: -****38, -****53
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
OBSERVACIONES: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
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Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
