Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Zona 5 – Av. Jorge Obeid y Suipacha (esquina)- Funes Norte

Descripción Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler. CONSULTAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER. Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y fáciles accesos. Con cómodos ingresos desde Ruta 9. Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores. Características Generales Edificio desarrollado en dos plantas: Planta baja: 260 m² cubiertoso Planta alta: 260 m² cubiertos Superficie total cubierta: 520 m² Diseño y Arquitectura Construcción estilo industrial contemporáneo con influencias del neoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada de mampostería combinada con carpintería de aluminio Amplios paños vidriados, que garantizan excelente: iluminación natural ventilación cruzada Orientaciones: Fachada principal: Este y Sur Fachada interna: Norte y Oeste Distribución y Funcionalidad Planta Baja Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos comerciales Posibilidad de subdivisión según requerimientos Cuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidad Terminaciones: Piso de cemento alisado Cielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial, sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado. Adicional: Posibilidad de generar terraza con pérgola Excelente vinculación con el espacio exterior Planta Alta Planta libre con gran flexibilidad de uso Posibilidad de subdividir en distintos espacios Preparado para incorporación de dos baños adicionales Terminaciones: Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.