Propiedad de particular estilo ideal para emprendimientos- ÚNICO - habilitado para gastronomía
La propiedad está ubicada en XX de Septiembre al 1100, con planos aprobados y tiene 104 metros cuadrados cubiertos. La propiedad data del año 1920 y se preservaron detalles originales en sus aberturas, cielo raso y pisos. Al adecuarla, se rehicieron todas las instalaciones de Agua, Gas, Sanitarios y Electricidad. Al haber varios ambientes, todos tienen seccionadores electricos y disyuntores.
La propiedad está dividida en 4 espacios más la cocina. Se puede acceder por la puerta principal o el portón. Por la puerta principal, se encuentra un salón con mesas y sillas, lumiinoso, con particular estilo y decoración. Este ambiente se conecta con el patio de 38 metros cuadrados ,cubierto por un techo plegadizo mecanizado eléctrico. Del otro lado del ambiente central, se encuentra una sala preparada como auditorio, de 24 metros, con características particulares de aislamiento y sonido que se detallarán a continuación. Además, una sala al fondo.
Posee baños para habilitación gastronomica. Cocina amplia, con ventilación natural a un patio interno.
Detalles:
- Todas las areas poseen iluminacion natural y artificial, con spots o apliques de gran calidad y originales, y en el caso del auditorio con dimers.
- El techo de chapa esta totalmente hecho a nuevo, por lo que no existen filtraciones de agua en toda las áreas cubiertas.
- Toda la propiedad esta equipada con un centro de comunicaciones que posee el WiFi, la central de Alarmas, un domo exterior,un DVR para la grabacion de - eventos y la aplicacion remota de monitoreo.
- En el mismo centro de Comunicaciones esta el amplificador que sirve para el sistema de 4 bafles de música funcional que sirve 2 áreas, la galería y el patio.
- Los baños hechos totalmente a nuevos, mantiene un estilo acorde a lo original en el area central de la propiedad, con inodoro apto discapacitados motrices y uno mas renovado en el area del patio.
- Las puertas son de cedro,hay pisos de pasta decorados originales de 1.920, piso de pinotea en el auditorio y mampara con vidrios trabajados en la division de la galeria con el patio.
- En el pasillo que comunica todas esas áreas hay un calefactor a gas tiro natural, suficiente para servir razonablemente las mismas. El patio esta servido por dos tipos de calefacción, una loza radiante eléctrica y un equipo de Frio Calor. La entrada tiene una abertura de madera con un gran ventanal y una puerta de acceso. La misma esta cubierta por una cortina metalica llena, accionada electricamente desde el tablero de esa area.
- Posee una zona algo mas elevada que le da un relieve particular, en esa zona hay una rampa de acceso al resto de la propiedad, apto discapacitados motrices.
- La llamada Aula de Musica es un area sonorizada, posee un piano ,dos ventanales hacia la galeria y el patio.
- El auditorio de 24 m2 esta totalmente aislado, con protocolos de ensayo de inteligibilidad de la palabra que lo hace apto para todo tipo de espectaculos, actividad artística, musical, esparcimiento, holistica, yoga, pilates .
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