Local Comercial de 5 ambientes en venta en Neuquén – Misiones 256 -barrio Área Centro Sur

PROPIEDAD EN VENTA – DOS LOCALES COMERCIALES + DEPARTAMENTO - ÁREA CENTRO SUR, NEUQUÉN *Ubicación estratégica en Misiones 256, entre calle Alcorta y Misiones, a pasos de las oficinas de Rentas y a una cuadra de Av. Mosconi (ex Ruta 22). Rodeada de comercios, bancos, oficinas públicas y servicios esenciales, con acceso rápido al centro. • Superficie total del lote: 400 m² • Superficie construida: 230 m² • Composición: 2 locales comerciales + 1 departamento • Con posibilidad de refacción o para desarrollo inmobiliario VALOR DE COMERCIALIZACIÓN SUGERIDO: US$ 700.000 Atributos destacados • Excelente frente y visibilidad en sector de alta demanda. • Potencial de renta inmediata por los locales y la vivienda. • Zonificación CP1 con indicadores urbanísticos que permiten hasta 12 pisos (edificabilidad estimada: 4.080 m²). • Cercanía a Av. Mosconi, oficinas de Rentas, bancos, supermercados, transporte y servicios. • OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES: POSIBILIDAD DE TRANSFORMAR LA PROPIEDAD EN UN PROYECTO DE GRAN ESCALA