LOCAL COMERCIAL EN VENTA - ESQUINA ESTRATEGICA SOBRE RUTA 25 - APTO GASTRONOMICO + 5 DEPARTAMENTOS PARA RENTA
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Escobar. Propiedad comercial sobre esquina estratégica de Ruta Provincial 25, ideal para restaurante, salón de eventos o desarrollo gastronómico, con el valor agregado de contar con cinco departamentos que permiten generar renta inmediata.
Emplazada sobre la Ruta Provincial 25 (Av. San Martín), una de las principales vías de acceso a Escobar. Implantada en una esquina de gran visibilidad, sobre un lote de 885 m², se encuentra muy próxima a El Cazador y en un área de permanente crecimiento, con rápido acceso a importantes barrios cerrados como Puertos, El Cantón, San Matías, Náutico Escobar, CUBE, El Naudir y otros desarrollos de la zona. Su ubicación garantiza una excelente exposición, alto potencial comercial y una amplia cartera de clientes potenciales.
Oportunidad única para desarrollar un emprendimiento gastronómico, salón de eventos o proyecto comercial, con el valor agregado de contar con unidades de renta ya construidas.
PLANTA BAJA
Ideal para restaurante, cervecería, salón de eventos o cualquier emprendimiento gastronómico.
• Amplio salón con distintos ambientes, separados por elegantes arcadas y un imponente hogar a leña.
• Barra de madera maciza.
• Cocina gastronómica de generosas dimensiones, totalmente apta para uso profesional, equipada con una gran parrilla interior. Cuenta con salida a los cuatro vientos, gas y depósito en el entrepiso.
• Baños para damas y caballeros, compartimentados. Y un baño adicional en el entrepiso
EXTERIOR
• Construcción independiente ubicada sobre la esquina, con amplia parrilla, ideal para funcionar como sector de despacho o “take away”.
• Patio descubierto con galería semicubierta.
• Amplia vereda que facilita el acceso y permite proyectar un atractivo espacio exterior para clientes.
PLANTA ALTA
La propiedad incorpora un importante valor agregado gracias a sus unidades destinadas a renta.
• Cuatro departamentos tipo dúplex de aproximadamente 20 m² cada uno.
• Todos cuentan con ambiente con cocina integrada y baño completo.
• Además, posee un quinto departamento en planta baja, de similares características.
Estas unidades permiten obtener una renta inmediata o destinarlas al alojamiento de personal, oficinas o múltiples usos complementarios al emprendimiento principal.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Por su ubicación estratégica, dimensiones y características, esta propiedad resulta ideal para desarrollar un restaurante, parrilla, salón de eventos, cervecería, espacio gastronómico, complejo comercial o un proyecto de usos mixtos que combine explotación comercial con renta residencial.
Una inversión con excelente proyección en una de las zonas de mayor crecimiento de Escobar.
Consúltanos para coordinar una visita. ¡Vale la pena conocerla!
Tasamos su propiedad sin compromiso.
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Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
