Local Comercial de 6 ambientes en venta en Güemes, Mar del Plata – Las Heras 2586

A metros del Paseo Aldrey, este local comercial ofrece una oportunidad estratégica en Las Heras 2582. Con 537,66 m² totales, distribuidos en 276 m² en planta baja y 261 m² en subsuelo, brinda amplitud y funcionalidad para múltiples rubros. Cuenta 3 baños y 1 espacio de cocina, ideal para operaciones de atención al público, showrooms, gastronomía con soporte de depósito, o propuestas de retail con back office. Construcción de 1980, orientación oeste y apto para crédito, también acepta permuta, lo que abre alternativas de inversión. Disponible en alquiler por USD 4.000 mas expensas y en venta por USD 470.000. . Su ubicación, a pasos de un polo comercial y de alto tránsito, potencia la visibilidad y el flujo constante de clientes. La superficie de terreno es de 276,62 m², sin áreas semicubiertas ni descubiertas, maximizando el aprovechamiento interno. Se escuchan propuestas de inversión, ya sea para renta o proyecto propio. Una base sólida para crecer en una dirección clave de la ciudad, con la versatilidad que buscan marcas y emprendimientos que priorizan presencia y escala. Consultanos para coordinar una visita y evaluar tu mejor opción. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - KP555531 - KPT082207 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario